真空熱水鍋爐在進(jìn)行操作的過程中冷凝熱回收裝置，這樣就可以在一定程度上用較低的水或者是空氣冷卻煙氣的溫度 ，在一定程度上實現(xiàn)其煙氣溫度
、傳熱表面附近區(qū)域，煙氣中的水汽凝結(jié)
，和煙氣顯熱釋放和水蒸汽凝結(jié)潛熱釋放
，并在換熱器或空氣加熱和加熱水。
真空熱水鍋爐能夠?qū)崿F(xiàn)其熱能回收 ，有效的提高其鍋爐的熱效率
，其鍋爐煙氣中其蒸汽和蒸汽的體積一般為
15%～19% ，燃料鍋爐煙氣中的水汽含量為
10%～12%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于燃煤鍋爐6%以下的煙氣 。
真空熱水鍋爐的熱效率是用熱值計算的 ，其熱效率較高，但是會由于其天然氣高以及低熱值熱值相差
10%左右 ，實際能源利用率不高。為了充分利用能源
，降低排煙溫度
，回收氣的物理熱能，當(dāng)換熱器的壁溫低于煙氣露點溫度
，煙氣中的水蒸汽會冷凝并釋放潛熱
，和高、發(fā)熱率
10%低的差別可以有效利用。
真空熱水鍋爐在傳統(tǒng)的真空熱水鍋爐中，其排煙溫度一般情況下為160～250度，其煙氣中的額水蒸汽會依然處于過熱的狀態(tài)，其凝結(jié)成液態(tài)水，這樣就可以在一定程度上釋放汽化潛熱是不可能的。
真空熱水鍋爐的熱效率是由燃料的低熱值來計算的。它不考慮燃料高熱值中汽化潛熱的熱量損失。因此，傳統(tǒng)鍋爐的熱效率只能達(dá)到87～91%。煙氣冷凝余熱回收裝置，降低排煙溫度50 ~攝氏70度，并充分回收冷凝熱的潛熱和蒸汽在煙氣冷凝。
